2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
66.5万円/㎡
前年比+9.8%
三郷市
24.3万円/㎡
前年比-54.8%
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サンクレイドル三郷ファーストスクエア
埼玉県三郷市東町
つくばエクスプレス / 金町駅 徒歩36分
2007年築 / 9階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
1,873万円
28.4万円/㎡
1,253
1,666
2,079
2,492
AI査定結果
推定相場価格
1,873万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,666万円〜2,079万円
25.2万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年5月30日
サンクレイドル三郷ファーストスクエア
1,780万円（27.0万円/㎡）/ 4階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は30.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 1,780万円 | 27.0万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/16 | 1,700万円 | 25.0万円 | 3階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 1,980万円 | 26.0万円 | 2階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 2,080万円 | 27.3万円 | 2階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 1,780万円 | 26.2万円 | 3階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 1,950万円 | 29.5万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 2,400万円 | 36.4万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 2,380万円 | 30.7万円 | 7階 | 77.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,880万円 | 27.6万円 | 3階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 1,790万円 | 27.1万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 1,980万円 | 29.1万円 | 3階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 1,950万円 | 29.5万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 1,980万円 | 28.2万円 | 3階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,149万円 | 31.6万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,199万円 | 32.3万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,880万円 | 28.5万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,299万円 | 33.8万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,290万円 | 33.7万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,499万円 | 36.8万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,590万円 | 38.1万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は31.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | サンクレイドル三郷ファーストスクエア 三郷市東町 | 金町駅36分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/24 | モナークガーデン三郷 三郷市三郷一丁目 | 三郷駅9分 | 2,480万円 | 33.5万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/19 | サンクレイドル三郷公園 三郷市高州二丁目 | 金町駅37分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、三郷市では54.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は三郷市の平均と比較して11.1%割高です。